Лидогенерация для новостроек: как получить 46 заявок по оптимальной цене через VK Рекламу

Задача

Обеспечить регулярный поток целевых лидов для нового ЖК в Санкт-Петербурге на фоне охлаждения рынка жилья, высокой стоимости заявки (до 15 000 ₽) и необходимости точной сегментации аудитории.

Решение

Сместили фокус с традиционного трафика на таргетированную рекламу с лид-формами в VK Ads, что позволило собирать заявки без перехода на сайт. Провели детальную сегментацию аудитории по возрасту и потребностям: молодёжи 21–30 лет показывали студии и однокомнатные с акцентом на цену, группе 31–45 лет — двух- и трёхкомнатные с упором на локацию. Использовали ретаргетинг, ключевые слова и подписки на конкурентов, а также ручную проверку лидов для отсева некачественных заявок.